物業按揭貸款 for Dummies

如果我是非本港居住客戶，申請按揭服務時是否有一些較為需要留意的地方？

您沒有安排資金支付政府適用於非本港居民購買香港物業的額外稅項（包括印花稅）及其他稅務安排（如適用)

認可機構及本地代表辦事處紀錄冊認可機構證券業務員工紀錄冊儲值支付工具持牌人紀錄冊認可機構相關受託人一覽表

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不會。只要每次準時還款，並在申請信用卡與信用卡之間預留充足時間，就可以幫助累積信用額，持有多張信用卡反而比只依賴一張信用卡對信貸評分更有利。

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銀主盤指單位原有業主，因欠債或失去供款能力，被銀行收回物業。在購買銀主盤，申請銀主盤按揭貸款時，程序與購買一般樓宇物業相似，同樣需通過壓力測試。

免抵押品：無擔保的代書貸款（民間信貸）不需提供擔保品，名下無車、無房也可申貸，且審核比銀行信貸更寬鬆。

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您需注意非本港居住客戶申請香港物業按揭的風險。譬如物業價格浮動，或者香港特別行政區不時對海外人士買賣本地物業稅收及房屋政策的限制，及承造有關物業按揭要降低成數的要求等

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